ETABLIERTE PHYSIOPRAXIS SUCHT NACHFOLGE

Nachfolge für umsatzstarke Physiotherapiepraxis (110 m²) im Zollernalbkreis zum 01.01.2027 bzw. 01.07.2027

Objekt & Ausstattung:

• Fläche: 110 m² im attraktiven Mietobjekt (ehemalige Sparkassen-Filiale, 2017 komplett saniert)
• Zustand: Sehr gepflegt, modern und hell – renovierungsfrei
• Barrierefreiheit: Komplett ebenerdig und rollstuhlgerecht
• Räume: Separater Eingang, großer Empfang mit Rezeption & Wartebereich, 3 hochwertige Behandlungsräume (inkl. Gymnastikraum mit nagelneuer Therapieliege), Fango-Küche, Personal-Aufenthaltsraum, Handtuch-Lagerraum, WC, Keller

Lage & Infrastruktur:

• Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung für PKW und ÖPNV (Bushaltestelle direkt gegenüber)
• Parkplätze: 7 eigene Kundenparkplätze direkt an der Praxis
• Netzwerk: 2 Arztpraxen und 1 Apotheke in direkter Nachbarschaft

Patientenstamm & Potenzial:

• Auslastung: Großer, etablierter Patientenstamm (alle Kassen, Privat, Beihilfe, Selbstzahler) mit exzellenten Bewertungen
• Fokus: Spezialisiert auf MLD sowie Orthopädie und postoperative Behandlungen
• Wachstumschance: Aktuell als Einzelpraxis voll ausgelastet. Der clevere Grundriss erlaubt es jedoch, den Empfangsbereich zu teilen, um Raum für zusätzliche Therapeuten zu gewinnen.

Wirtschaftliche Daten (Monatswerte):

• Kaltmiete: 680,– € (günstige Konditionen, Vertrag langfristig übernehmbar)
• Nebenkosten: 150,– €
• Strom: 80,– € | Telefon: 45,– €
• Versicherungen (Allianz): 650,– € (jährlich)

Kontakt:
Nutzen Sie diese Chance auf eine sichere Existenz in einem starken Versorgungsgebiet. Weitere Details zu Ausstattung und Zahlen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Vereinbaren Sie Ihr unverbindliches Kennenlerngespräch unter: physio-info@t-online.de